細看才發(fā)現(xiàn)，今后的房產(chǎn)廣告什么都不能說了。
什么都不能說
廣告宣傳?
如何獲取樓盤信息
業(yè)主?
其實
了解一棟樓
一個沙盤模型就夠了
圖 沙盤模型
沙盤模型
閱讀下文之前，首先你得明白，什么是?
簡單地說，沙盤模型就是縮小的樓盤，通常會涵蓋樓盤的地形、建筑、綠植、水景等等。
圖 沙盤環(huán)境
當前模型市場愈見繁榮，很多沙盤都做得很精致，除小區(qū)基本概況，還包含燈光、業(yè)主生活場景等，高度還原小區(qū)真實面貌，給購房者非常直觀的展示效果。
圖 模型場景
作為樓盤較直觀的展示方式
沙盤模型能帶給你哪些信息?
第一，小區(qū)環(huán)境
圖 綠植和燈光
樓盤效果圖非常酷炫，但它畢竟只是平面，不能全方位展示小區(qū)環(huán)境。毋庸置疑，沙盤模型的三維立體感強，給購房者超強的視覺沖擊，環(huán)境優(yōu)美非常可觀。
第二，尺寸信息
專業(yè)模型商家如，在制作過程中會首先明確沙盤比例。通過比例和模型尺寸，能大概計算出實際尺寸。
圖 交通馬路
例如：模型的比例是1:1000，通過測量某一段路的長度(以1厘米為例)，除以比例1:1000，計算出這段路的實際長度(10米)。
第三，方向位置
圖 指北針
沙盤除了固定的比例之外，還會明確方向和位置。通過指北針，你可以判斷戶型的朝向、日照及風向，你的心儀房坐落哪在個方位?哪一層?都會明確指示。
第四，綠化信息
圖 沙盤綠化
綠化信息首先可以根據(jù)目測， 大致估算綠化面積;其次，你還可以預估從心儀房到出入口的道路綠化，畢竟每天走在綠樹成蔭的路上，心情自然會更好。
第五，車流/人流信息
圖 區(qū)域模型
小區(qū)人車分流的問題，你可以綜合沙盤和區(qū)域模型(一般掛在墻上)來了解，區(qū)域模型的規(guī)劃在平面上更加細致。
第六，宏觀看周邊環(huán)境
宏觀信息不一定每個沙盤都會展現(xiàn)出來，但是只要做了區(qū)域模型，你就能了解你想要的周邊信息：
圖 區(qū)域模型
幼兒園在哪里呢?
公園在哪?
超市在哪?
物業(yè)在哪?
會所在哪?
如果你能想到的這些都有了，說明這個小區(qū)的配套已經(jīng)相當成熟。
第七，其他信息
圖 沙盤模型
如果在沙盤中看到了一些”四不像“的玩意兒，可能是變電站、配電室等。如果可以，盡量遠離這些玩意兒
第八，沙盤外的環(huán)境信息
如果小區(qū)周圍有不熟悉的或者新開發(fā)的地區(qū)，必須要問清楚這些地塊都是做什么的?問清楚了再決定。
圖 沙盤模型-意式臺地建筑
除此之外，沙盤模型能告訴你的信息還有很多，比如建筑的風格、整體的色彩搭配、小區(qū)基礎配套等等
細看之后，你會發(fā)現(xiàn)，其實房產(chǎn)廣告真沒必要說那么多，看看我們做的模型，什么都明白了~~
